銀行按揭戰「打不停」,再有銀行下試按揭息率。據悉,渣打按息或低至同業拆息(H)加1.38厘,低於早前數家銀行試行的H加1.4厘。另外,貸款門檻設於500萬,更有高達1.3%的現金回贈予未借盡按揭成數的客戶。
渣打大中華及北亞地區行政總裁洪丕正早前在德國接受訪問,一度直斥按息低於H加1.4厘並不健康,惟如今傳出減息兼回贈的消息。不過,該1.3%的現金回贈僅限於優質客、貸款額夠大或有額外購買產品如保險的客戶。
洪丕正於訪問時強調,渣打不會帶頭減息,又指不會單以低息搶客,而是看與客戶的整體關係。另外,他又提及按揭戰是因現時銀行資金充裕,短期可能沒特別用途,故展開減息戰作短期策略性推廣,但認為按息下調的空間不多,亦不應用息價作競爭手段。
洪丕正又指,按揭業務若以過分的息價作競爭,實非長遠的模式,他並不支持長期的減息戰。根據經絡按揭轉介數字,9月份現樓按揭由滙豐領先,渣打只排第4位;9月樓花按揭渣打亦只排第二。