【香港商報网訊】港府早前公布兩幅位於大埔露輝路的大埔市地段第223號及大埔市地段第229號的用地招標，前者地盤面積230866平方尺，最高可建樓面336083平方尺，后者地盤面積110740平方尺，最高可建樓面161209平方尺，兩幅地均於本周五(4日)截標。

 

　　預計入標反應理想

 

　　中原地產測量師張競達表示，兩幅大埔露輝路地皮位於新界東傳統豪宅區，兩地均可享吐露港開揚景觀，鄰近淺月灣及倚龍山莊等等，區內多年未有新供應，料地皮將來亦會以低密度發展，參考早前同區大埔滘低密度住宅地以11.8億元批出，樓面尺價約4551元。近日市況向好，樓價有上揚趨勢，最近數幅地皮亦以高於市場預期批出，料發展商對優質地皮出價會較為進取，預期兩幅地皮樓面尺價5500元，總值分別為18.48億元及8.87億元。因兩幅地皮位置鄰近，料部分發展商會同時入標兩幅地皮，發展時可產生協同效應，預計入標反應理想。