圖：荔枝角道舊樓有待確定其歷史建築物的評級，紅線框為今次出售的169號

　　【大公報訊】正當市場預期美國加息周期即將展開，本港樓市將會逐漸受影響之際，持有多個市區舊樓的業主，趁未逆轉前，以招標方式放售九龍三項舊樓物業，估值約1.5億元，其中大角咀荔枝角道169號已建議列為三級歷史建築物業。

　　老牌家族放售三項物業

　　該項目舊樓物業由黃姓老牌家族持有多年，分別是九龍城聯合道8號全幢及聯合道6號3樓、佐敦道上海街175號全幢、荔枝角道169號全幢。業主將以物業現狀及連現有租約方式招標出售，明年1月18日截標。

　　該三項物業中，位於荔枝角道169號的4層高商住舊樓，早於1945年落成，與毗鄰的167號共用一趟樓梯，因具有大騎樓的嶺南建築風格，早於兩年多前，古物諮詢委員會已建議將167及169號評為三級歷史建築物，然受業主反對影響，現仍待確定評級。169號地盤面積約1161方呎，市場估計約值4800萬元。

　　至於估值較高的是聯合道舊樓。聯合道6至8號舊樓現為1949年落成1幢4層高商住唐樓，8號的地盤面積約1376方呎，6號3樓的實用面積約990方呎，市場估值約6300萬元。不過，若買家重建6至8號，需自行收購6號的其他單位。

　　最後一個標售的上海街175號全幢，現為1幢6層高商住大廈，於1958年落成，地下為商舖，1樓至5樓是住宅單位，物業的地盤面積約535方呎，估值約4200萬元。仲量聯行資本市場部助理董事潘靜儀表示，毗鄰該物業的多幢舊樓，大部分是由單一業主持有，有利長線投資者收購重建，並將地盤面積擴大至3000多方呎。