劉女士家臥室牆面出現裂縫。京華時報記者 陶冉攝

　　近日，北京市朝陽區磚角樓北裡甲6號樓居民反映，所住房子牆體、地面均出現裂縫，居民懷疑與該居民樓旁邊一在建專案有關。昨天，在建專案施工方表示，已將受影響的35戶居民安置到附近賓館和酒店，下一步，將全力配合居民對房屋進行安全鑒定。

　　樓房牆體開裂 居民被安置酒店住

　　朝陽區磚角樓北裡甲6號樓居民劉女士表示，今年1月份某天，她發現臥室牆體出現裂縫，隨後裂縫越來越長。

　　昨天，記者在劉女士家中看到，客廳牆面有多處細縫，其中臥室裂縫嚴重，長達1米多。此外，記者看到該居民樓牆體、樓道、院落地面均現裂縫。

　　該樓居民懷疑，“裂縫的出現，與社區旁邊北京城建集團有限責任公司(以下簡稱城建集團)建設的城建科技大廈有關。”

　　“該專案所挖基坑深20.5米，距居民樓僅7.4米。”居民稱，該項目因原有建築破拆、基坑開挖等作業後，導致了該樓外牆以及數十戶居民室內牆面出現不同程度開裂等情況。

　　為此，劉女士和部分居民代表找到城建科技大廈項目部負責人，要求施工方停工，並為居民提供住宿。經溝通，今年12月6日晚，甲6號樓受影響的35戶居民入住附近賓館和酒店。

　　前後規劃不同 居民質疑專案審批

　　據瞭解，2012年，城建集團公示城建科技大廈項目規劃，曾遭到附近居民反對。2015年，城建科技大廈項目開始施工。

　　甲6號樓居民稱，目前實施的專案規劃和2012年所公示的規劃不一致。對此，居民曾多次向市政府、北京市規劃委、市住建委等部門反映城建集團違法占地施工、專案規劃未經合法審批等問題。

　　今年10月10日，市規劃委回復稱，經核查，城建集團朝陽區東土城路5號科研樓專案為自有用地建設專案，用地範圍依據國有土地使用檔確定，未包括用地西南側兩棟現狀住宅樓用地。

　　關於規劃修改及公示問題，市規劃委表示，經核實，市規劃委於2012年7月至8月對該項目進行了為期30天的現場和網上公示。城建集團根據居民意見對規劃設計方案進行了優化，並由北京市城建職業技術學校召開了職工代表大會，同意專案按優化方案進行建設，市規劃委將該專案規劃調整事項上報市政府同意後辦理相關規劃手續。關於違法占地施工和施工安全問題，建議信訪人向建設行政部門反映。

　　要求安全鑒定 施工方稱全力配合

　　據瞭解，今年12月8日，在與城建集團方溝通過程中，居民代表提出，為保證其生命財產安全，要求城建集團方出資對甲6號樓房屋現狀進行安全鑒定。鑒定期間，施工方必須停工，同時對居民樓樓體及室內裝修的損傷，應由城建集團方負責修復，至居民驗收合格為准。目前，居民所選定鑒定機構為國家建築工程品質監督檢驗中心。

　　昨日，城建集團阮書記表示，在得知甲6號樓出現裂縫情況後，已向集團領導彙報，集團立即決定對居民安置。阮書記稱，城建科技大廈項目的基坑方案等都是經過專業設計、論證並審批通過的，基坑施工方案也符合規範，但目前周邊建築物出現裂縫的情況確實存在，所以城建集團決定統一對房屋進行安全鑒定，根據鑒定結果，城建集團會採取相應措施。

　　此外，阮書記表示，城建集團承諾居民可自行選擇鑒定機構、專案與內容，城建集團將全力配合對房屋進行安全鑒定並出資。目前，已向居民所選定的國家建築工程品質監督檢驗中心提供了甲6號樓的圖紙、資料等，對方已提出了初步鑒定方案，正在和居民溝通。