擬發展1500單位 憂粉嶺南難負荷

　　　香港房屋協會早前向城規會申請在粉嶺百和路一幅官地，發展首個混合式房屋項目，興建約1500個可租可售單位，優先分配給受古洞北及粉嶺北新發展區計劃影響的合資格清拆戶。北區區議員、民建聯北區支部副主席姚銘對有關計劃表示歡迎，現時香港樓價高企，現屆政府積極覓地興建住宅可謂對症下藥。惟現時粉嶺南的整體社區設施已漸未能配合上人口急增，政府必須就相關配套作全面規劃，以免日後單位竣工後，衍生更多民生問題。

　　●姚銘促建公營街市圖書館

　　姚銘指出，民建聯理解相關計劃興建單位的數量受到地積比率及環境保育等因素所限，由於現時北區對公營房屋單位需求極度殷切，加上有部分單位具有協助處理古洞北發展安置問題的特殊作用，因此民建聯要求當局尋求可行方案，促使該建屋計劃增加單位供應數量。

　　現時粉嶺南人口眾多，社區設施配套不足以應付實際需求，而計劃興建的住宅位置與粉嶺南區內其他屋及私人屋苑相距甚遠。作為處於粉嶺南部的區議員，姚銘認為新住宅必須有充足的社區配套，當中包括公營街市，為居民提供價格相宜的食品及生活必需品;同時，他亦建議當局在規劃當中，提供可長期設置於粉嶺南的公共圖書館，以取締現時向私人屋苑租借並於3年後約滿的粉嶺南公共圖書館。

　　此外，姚銘表示民建聯十分關注公共運輸網絡能否滿足新住宅全面入伙後的人口需要，公共交通服務固然要有合理配套，道路設施的規劃亦必須符合居民需要，姚銘希望新住宅的設施規劃，能讓居民以最便捷方式乘搭各項公共交通服務，包括考慮建設通道連接百和路休憩處以及擴闊百和路休憩處通往粉嶺鐵路站行人天橋的行人隧道。

　　●車位長期不足須闢停車場

　　而上述計劃相關土地現時正用作露天停車場，為本區提供百多個車位，鑑於區內長期車位不足，以致違泊問題一直未能有效疏導。新住宅落成後，對車位的需求必定更殷切。因此，民建聯亦要求當局為新住宅提供的車位數量必須超過現時露天停車場提供的數量。同時，在興建過程中，應提供有限度的車位，並且盡快在同區物色土地，包括考慮將粉嶺第47/48區土地闢作臨時停車場，以維持合理的車位數量應付現時所需。

　　民建聯北區支部