【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：踏入4月份，香港新盤熱度依然熾熱。綜合一手物業銷售網及市場消息，截至昨晚8時，新盤周末兩日(4月1日至2日)共沽約360伙，雖不及前一個周末逾500伙的盛况，不過仍屬高位數水平，而且是次周末所售貨源多已提價，反映市場購買力持續強勁。

　　如前一個周末一樣，是次周末仍是以新地(016)西南九龍「匯璽」及保利置業(119)九龍啟德「龍譽」貢獻最大，兩盤分別售出222伙及61伙。當中，「匯璽」(2A期)更成為2017年首個銷售破百億元樓花的新盤，累積賣出伙數亦迫近900伙，由於該盤提供約1050伙，意味有破千的可能性。

　　匯璽加推123伙應市

　　新地副董事總經理雷霆表示，「匯璽」上周六進行的第3輪銷售盛况依然，即日賣出約九成單位。累計首3輪銷售，項目累售841伙，套現約115億元。因此即日加推價單第7號，共123伙應市。對於折實平均尺價高達26384元，他認為，是次加推有更多高層單位，坐擁優質景觀，貴價貨種亦更多，價錢不能與過往價單直接比較。

　　就大手入市方面，新地代理總經理陳漢麟指出，「匯璽」最大手買家斥資約1.5億元選購3個大單位，包括約6000萬元的低座天鑽匯16A;以及均約5000萬元的高座1A50A和高座1A50C，為開售至今最高單一成交金額個案，而高座1A50A成交尺價為33507元，暫為項目新高。

　　龍譽累售料已近八成

　　另一九龍區焦點盤「龍譽」周日作次輪銷售，涉108伙。發展商透露，截至晚上約8點，已售出57伙，占該批單位超過52%。整體計算，累售231伙，占可銷售單位近八成，套現約23億元。值得一提是，「龍譽」上周六售出4伙首張銷安單位，所以兩日合計約61伙。

　　美聯物業董事陳光明表示，是次周末九龍區2個焦點新盤續推，刺激購買力釋放，而周日次輪開賣的啟德「龍譽」繼續受不少買家垂青。4月2日所出席美聯客人以用家為主，占逾八成，相信是不少買家看好啟德區后市潜力，因而紛紛入市。

　　此外，新盤繼續錄破頂成交個案。市場消息指出，新世界發展(017)西營盤「瑧璈」，周日剛售出頂層31樓A室特色單位，實用面積965方尺，成交價約2991萬元，尺價30996元，創項目新高紀錄。