葉劉淑儀(中)與何濼生(右二)講述長遠競爭力研究報告。 記者 潘仲男攝

　　【香港商報网訊】記者潘仲男報道：新民黨主席葉劉淑儀牽頭成立的匯賢智庫，昨日發表香港長遠競爭力研究報告，指香港自回歸以來，競爭力已敲響警號，需要正視。

　　類似臺灣敗於政治爭拗

　　研究由匯賢智庫委託嶺南大學進行。報告指出，打從2010年後，不少外地公司寧以辦事處形式，取替駐港開設地區總部，反映香港的競爭力已敲響警號。報告形容香港與臺灣相似，都是敗於政治爭拗。要解決問題，首要是凝聚人心，建議強化市民對「一國兩制」信心，重建公平社會制度等，認為是保持本港成功的關鍵。

　　報告亦提到，土地和勞工是目前本港發展的兩大瓶頸。領導調研的珠海學院商學院院長何濼生表示，政府應以創新手法解決規劃問題，並舉例指，政府過去發展新市鎮，是由上而下由官方推動，今天這模式遇上不少困難，政府可考慮民間主導由下而上改劃土地用途的發展策略，關鍵是要有透明度及合理地價補償機制。至於政府構建熟地倉，將開發土地變成長期任務是值得支持。在勞工方面，何認為勞工顧問委員會宜在勞資雙方以外加入市民代表，讓委員會更能全面顧及整體社會的公眾利益。

　　另外，葉劉淑儀認為毋須另外設港人首置上車盤，並指可參照中原集團主席施永青提出方法，包括在現有賣地條款上加入只準賣予港人、只準自住不準出租、以及家庭月入等的限制，在沒有炒賣的價值下，就能降低地價。葉太又提到，候任行政長官林鄭月娥提出政府要有促進者角色，期望對方可早日談談政府如何促進香港長遠競爭力，以增加社會的信心。