【香港商報网訊】利嘉閣地產研究部主管陳海潮昨表示，一手市場勢如破竹，在多個大型新盤開售并相繼錄得登記下，買賣出現量價齊升之勢，表現極之凌厲。綜合土地註冊處數據，4月本港一手私樓登記錄得2648宗，總額383.34億元。

　　按地區劃分，於統計期內，全港三區的新盤登記量升多跌少。其中新界區按月升幅最強勁，達1.27倍。將軍澳新盤「MONTEREY」上月錄得逾500宗登記。馬鞍山、葵涌及屯門錄得1184宗，月內涉及買賣金額同步大升1.16倍，達131.69億元。

　　九龍南昌站「匯璽」2A期，單一項目錄得731宗，占全港新盤登記量27%。其后為啟德的「龍譽」及「嘉匯」，兩者分別錄得249宗及138宗，連同區內其他一手餘貨盤，合共帶動九龍區一手登記大增82%，至1371宗，買賣金額亦增1.1倍，達203.04億元。

　　而港島區方面，期內以餘貨註冊為主，4月一手登記146宗，按月減33%。不過，買賣登記金額只略為回軟1%，錄得49.61億元。