【香港商報網訊】記者曾浩榮報道：踏入5月份第3日，香港仍未有全新盤開賣，按目前資料，部署月內登場新盤起碼有5個，合共涉逾3300伙。敲定明天賣樓的遠展(035)沙頭角「尚澄」，勢為首個公開賣樓全新盤。新地(016)屯門「珀御」昨推售38伙，接近沽清。

　　珀御即日加推38伙

　　截至昨晚約8時30分，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，該批單位只沽剩1伙，套現逾1.7億元;合計三輪銷售，「珀御」賣出225伙，金額高達逾11.5億元，平均成交尺價為13342元。「珀御」即日加推38伙，并擬定5月7日開售23伙。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受「珀御」推售影響，屯門區4月份只錄約95宗二手成交，較3月全月190宗下跌約一半，反映市場購買力備受凍結;相信要待向隅客回流，區內二手交投才可望好轉。他又預期，由於本月將有不少大盤推售，料一手交投有望增至2500伙水平，二手維持價升量跌局面。

　　據本報統計，目前聲明本月賣樓或已擬定賣樓日期的全新盤，最少5個，分布港島、九龍及新界，當中值得一提是，長實(1113)牽頭發展荃灣「海之戀」(3期)供應最多，達970伙。

　　此外，有市場消息指出，華懋九龍塘「賢文禮士」昨日沽出1個天台特色戶，成交價約4550萬元，尺價41938元，創出項目成交尺價新高。成交單位為3座10樓B室，實用面積1085平方尺，另備有1524平方尺天台。