【香港商報網訊】記者李苑立報道：廣州最近的暴雨，來得猝不及防，前一分鐘還陽光明媚，后一分鐘就傾盤大雨。同樣的情況也出現在廣州樓市的新房成交上。上兩周成交2692套，前周成產1130套，而上周（7月10至16日）直接跌破千套，突然有種大雨將來的感覺。

　　成交量突然大跌

　　據房王數據中心顯示，上周廣州全市共網簽一手住宅僅848套，成交慘淡，今年出現三位數周成交的，還得追溯到春節假期了。環比前周成交量（1130套）大跌24.96%.成交均價17686元/平，環比則漲了3.55%。

　　848套的周成交量，對于廣州樓市來說意味著什么？房王數據顯示，進入6月以來，廣州樓市有種慢慢向好的感覺。6月成交量第二周微跌外，之后逐周上升，到月底漲到2692套，這也是近三個月來的新高。但進入第三季以來，廣州樓市的表現就沒那么給力了，前周僅錄得1130套，已讓不少人唏噓，而上周直接來個滑鐵盧，848套的成交，著實讓人捏一把汗。

　　從廣州11區的成交表現來看，清一色下跌，其中跌最多的為白云區，周成交僅僅3套，環比跌7成。曾經的成交大戶番禺區，上周也僅獲得60套的周成交，大跌超過三成五。中心區白云區、海珠區、越秀區均只成交3套。

　　價格仍然上漲

　　據房王數據中心顯示，上周廣州一手樓網簽成交均價17686元/平，環比上上周的17079元/平方米，上升3.55%；中心六區上周成交均價為35697元/平，環比微漲0.88%；外圍五郊區上周成交均價則為14327元/平，環比漲4.18%。

　　其中天河高居榜首，成交均價為71134元/平方米，環比大漲45.99%；而成交均價最低的則是從化，只有9410元/平方米。

　　上周，位于增城的敏捷綠湖國際城以67套的成績拿下周單盤銷冠，成交均價10202元/平；而第二名是由來自黃埔的萬科幸福譽，售出36套，成交價12381元/平。天河尚東柏悅府以售價114987元/平的價格售出1套，成為全市最貴樓盤。第二、三名最貴樓盤分別為僑鑫匯悅臺和華潤天合，成交均價均過7萬/㎡。