作者：张碧珊

　　經過驅逐比特幣的迅雷不及掩耳，上周金融市場顯得有點波瀾不驚，大手筆不多，暗流卻不少。

　　那就先站著說話吧，標普調低中國信評，還不忘拉上香港墊背。中國財政部以及一眾香港高官紛紛站出來一輪怒懟，在此想必也不用再次覆述法律的分界，也不想重复強調東西方的價值理論不同，倒想知道，中國家大業大這盤賬，一家老外公司試問如何客觀公正給出專業評級，從南到北從東到西，有著中國人自己一時半會都說不清楚的差异體質。少了一個A而已，也不好武斷拉黑標普這樣的一家百年老店，畢竟其中提到的債務問題也是無法完全忽視，反倒更加應該警惕。

　　消費貸一時興起

　　何出此言皆因樓市，放眼望去傳統旺季過半，暫時看到數據大多平淡無奇，可是為什麼還有城市需要加碼調控，到底哪里出了問題，其中一點，很可能就出在個人消費貸款上面。

　　事實證明，巧合往往未必絕對就是巧合，作為一名碼字工人，居然就在金九這個特殊節骨眼上，接連收到來自工商銀行和民生銀行兩份邀約，均可以無抵押申請消費貸款，頓時自卑感油然而生。20、30萬的貸款，要說買車確實剛剛好，但買車在北上廣深這樣的一線城市首先得要車牌，等搖到車牌號，一眾4S店的貸款早就列隊歡迎時刻準備好了;要說貸款幾十萬買個愛馬仕包包，實在愧對江東父老，這點微薄收入，愛馬仕擰手上那也是穿上龍袍也不像太子。

　　在內地，汽車消費有自己的貸款渠道;個人消費又還不致於窮奢極侈，這麼高額的貸款在普通百姓手中還有何用，答案呼之欲出。

　　易居給出的數據，自3月份以來，短期消費貸款同比大幅攀升，明顯偏離零售額同比，預計新增异常短期消費貸款金額約3700億元，至少3000億流向樓市。而其中九成流向了粵閩蘇滬川冀。說完買房，說說賣房。上周看到財新一段訪談，中國房地產企業已經陷入飲鳩止渴的怪圈，萬億規模同時背著萬億負債，可能倒下的都是最大的。或許言辭稍有偏頗，但也不失為一種聲音。說白了，無論買方還賣方，都是乙方，錢全部統統都是出自銀行。

　　再來看一組不大一樣的數據。8月份，國家統計局公布的70個大中城市樓價，一線城市連續下行，二三線也在回落，調控明明就有效果，那麼排隊著進樓市的3000億貸款到底去哪了，起碼目前在統計局的賬上是還沒找到答案。

　　易居是這樣分析的，目前改善型住房需求依舊持續旺盛且交投活躍，限貸對支付能力提出更高要求，因此購房者就八仙過海各顯神通。同時還得加上銀行為了業績也是蠻拼的，橄欖枝明明就是銀行先伸出來。如此一來一拍即合，簽字畫押鈔票到手。

　　去杠杆加碼調控

　　怒懟歸怒懟，西方彎路可得銘記於心，例如學到灰犀牛一詞。中財辦一局局長王志軍在國新辦發布會上首次對「灰犀牛」給出了中文譯本，指影子銀行、房地產泡沫、國企高杠杆、地方債務、違法違規集資等風險隱患就是中國版的「灰犀牛」。眼下，中國政府已經動手拆掉一個相對簡單的雷--違法違規集資，讓比特幣在神州大地消失了，雷分很多種，肯定挑揀容易簡單的先下手，樓市關乎民生大事，這些年來，熱了滅火冷了添柴，政府部門絲毫不敢松懈。

　　然而就在樓市金九的下半場，內地短短2天8個省會城市加推調控政策，大都限制再出售時間，有2年有3年的，限售扼殺短炒，可以最大限度降低高頻交易，抑制投資投機。同時，人民銀行表態支持北上廣深房貸利率上浮，從上調5個點到10個點都有，南京最高那是上浮30%。美國高舉縮表這面旗幟，全球杠杆游戲風向轉變，這就難怪人行在去杠杆路上如此這般堅定不移。

　　只是，時至今日限售、限購、限貸層重疊顯示加，租賃市場也被一再加油鼓勁，卻依舊還有熱錢想方設法飛蛾撲火投進樓市，既然已經承認存在泡沫，更足以說明擠泡沫的過程漫長艱巨，在沒有更好的招數之前，樓市頭上的緊箍咒一時半會兒恐怕還得持續。