【香港商報网訊】仲量聯行昨日發表《全球地產市場透明度指數2018》報告，該指數對全球各國的可用數據、交易程序、地產權益及監管等進行分析，涵蓋158個城市的樓市情况。報告指出，香港和新加坡均位列亞洲最大及透明度最高的地產市場。縱使香港是少數仍以契約登記制度來紀錄土地及物業交易的地方，仍無礙維持高透明度。

 

　　仲量聯行研究部主管馬安平表示，現時地產科技的發展日漸蓬勃，本港有潜力將已極具透明度的樓市進一步提升，尤其在輸送上。他指香港要達到更高的透明度標準，政府須將2004年的《土地業權條例草案》落實。

 

　　亞太區透明度明顯改善

 

　　仲量聯行亞太區研究部主管Megan Walters表示，亞太區的整體透明度改善顯著，主要受緬甸、澳門及南韓等的發展所支持。仲量聯行全球研究部董事Jere-my Kelly表示，地產科技有助改善亞洲一些半透明度市場的透明度，這些地方的地產科技業發展蓬勃，但欠缺傳統數據來源。

 

　　根據該報告統計，將各個地區分為： 高透明度、透明、半透明及低透明四大類別。全亞太區中以澳洲和新西蘭排名最高，是亞太區內唯一列入高透明度類別的地區，而新加坡、香港、日本、台灣、馬來西亞及韓國列入透明級別。至於內地排名33位則列入半透明類別。