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　　【香港商報網訊】記者鄺偉軒報道：中原地產研究數據顯示，7月首25日，包括住宅、車位及工商舖在內的樓宇買賣登記，暫錄得7193宗，折合金額874.8億元。該行預期，7月份樓宇買賣宗數及金額，達8600宗及1020億元，按月分別跌7.1%及升26.3%，其中登記金額有望創歷史第三高。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月份登記「價升量跌」，主要是港島東中心一宗價值197億元的商廈登記推高所致。因該宗交易，中原料刺激7月份樓宇買賣登記金額，將繼1997年4月錄得1078.7億元及當年7月錄得1154.8億元后，錄得自1991年有紀錄以來，第3次按月金額高於1000億元，并創下歷史第三高。若扣除上述交易，7月金額錄約為820億元，跟6月份的807.8億元相若。

　　8月一手登記料高位企穩

　　一手私人住宅方面，7月份暫錄1553宗及252.7億元，料整月登記為1800宗及280億元，按月顯著下跌12.3%及5.0%。中原預料，發展商持續推售新盤，相信8月份的一手登記會繼續於高位企穩。

　　本月暫時最高登記宗數的新盤是北角柏蔚山，暫錄得346宗及83.2億元。其次為大角咀利奧坊·凱岸，暫錄321宗及21.2億元。第三高為大埔嘉熙，暫錄293宗及26.2億元。至於二手私人住宅方面，7月份暫錄得3381宗，總值293.1億元，預測整月登記為4100宗及355億元，跟6月份的4324宗及371.8億元相若。大型屋苑方面，2018年7月份嘉湖山莊暫錄37宗、美孚新恏32宗、沙田第一城31宗及太古城20宗。