吳宗權(左二)解釋新會計準則規定銷售物業必須在轉讓完成後才可確認收入。

　　【香港商報网訊】實習記者吳海綸報道：會德豐(020)公布中期業績，期內集團住宅物業已簽約銷售額創紀錄達234億元，超越去年全年銷售額，較去年同期增長131%，而已預售但尚未確認入帳銷售額增加243%至302億元。由於受新會計準則影響，期內核心盈利52億元，按年減少6%，純利86.04億元，按年升37.8%，每股盈利4.21元，按年升37.8%，中期股息每股升5.26%至50.0仙。

　　九龍倉會德豐主席兼常務董事吳宗權表示，公司於今年初採用新會計準則，即銷售物業必須在轉讓完成後才可確認收入，因此入帳銷售額受影響，目前已銷售項目金額將在未來16至24個月內入帳;同時他亦指出，雖然上半年公司銷售額創紀錄新高，但由於未來建築與材料成本上升及加息，仍存在銷售壓力。

　　料貿易戰短期難解決

　　樓市方面，吳宗權指出，由於受到加息及貿易戰的影響，樓價升幅估計會放緩，但由於美國、中國內地及香港經濟狀況整體表現良好，因此樓價應不會出現大幅變化，而會在目前水平範圍附近上落。他續指，預計貿易戰不會在短期內解決，且貿易戰影響或持續到明年甚至後年。

　　期內，集團以188億元購入兩幅住宅用地，樓面面積為90萬平方呎，其中一幅為啟德河畔地塊，預計將進一步加強集團的九龍東組合。吳宗權表示，現時土地儲備達660萬呎，足夠集團未來4、5年發展，且上半年亦已參與港鐵及政府入標，但仍會繼續考慮投地;然而，由於目前樓市的不明朗因素，購置土地時會更謹慎，未來住宅及商業土地都會考慮。至於空置稅方面，他回應，將留待政府推出細節再討論，暫時會按原來營運方式處理樓盤。