【香港商報网訊】冠君產業信託(2778)行政總裁王家琦昨表示，上半年旗下花園道3號出租率達98%，反映中環寫字樓受到包括中資機構及共享工作空間在內的青睞，因此中環的租金仍有空間上升。

　　現收租金料持續向上

　　明年花園道3號會有逾四成租約調整租金，相信有助集團現收租金追上市值租金，預期未來現收租金會持續向上。7月以后，人民幣匯價下跌，因此下半年表現仍然是未知之數。但上半年業績未受到人民幣匯價的影響。鑑於利率波動，冠君表示，將一如既往積極管理利率風險，并繼續物色機會取得更多長期債務資金，以逐步增加定息比例。

　　冠君產業信託發布2018年中期業績，其持有的香港花園道3號及朗豪坊物業的租金收益總額為13.03億元，較2017年同期11.83億元增長10.1%。