陳啟宗認為香港土地供應短缺，加上內地買家需求大，樓市不會一直沉落去。記者 蔡啟文攝

　　【香港商報网訊】記者張智榮報道：本港樓市進入調整期，恒隆地產(101)董事長陳啟宗表示，「香港是福地」，樓市長遠「無可能有事」，因香港土地供應短缺，加上內地買家需求大，樓市不會一直「沉落去」，長線一定往上走。

　　恒隆已有較長時間未在香港發展新項目，恒隆地產執行董事陳文博指出，集團過去幾年都有參與本港投地，只是未有中標，未來仍期望可以在香港投得更多項目。恒隆地產行政總裁盧韋柏則重申，集團未有放棄香港市場，只是每次參與投地時，都以「自己條數」的標準來入標。

　　料明年租賃業務大幅增長

　　對於內地零售銷售增長放緩，會否影響集團租賃業務收入，陳啟宗指出，沒有看到內地整體消費市場有放緩象，內地旗下商場奢侈品牌銷售仍有雙位數增長，認為奢侈品市場無受影響，預計今年租賃業務仍「穩中向好」，不擔心會受外圍因素影響。他又預計，2020年開始，集團租賃業務將會有大幅增長，因在未來12至18個月，集團有逾800萬平方呎的商場和寫字樓開幕。

　　陳啟宗又透露，集團有1至2個收購項目正在進行中，項目是「很有意義和價值」的物業，待技術性問題解決後會向外公布。此外，盧韋柏預計，牛頭角淘大工業的強拍在未來1至2個月有結果，初步構思改建作住宅。

　　恒隆地產及恒隆集團(010)公布截至去年底止年度業績。恒隆地產按年少賺1%，至80.78億元。每股盈利1.8元，派末期息0.58元。恒隆集團按年少賺1%，至52.85億元。每股盈利3.88元，派末期息0.61元。