【香港商報网訊】58同城聯合36氪近日發布的《2018-2019返鄉置業調查報告》顯示，在大城市工作的人群中，52.7%的人有回到家鄉及周邊城市置業的意向，另有38.0%的人選擇留在工作的大城市拼搏。與2018年的58.7%相比，2019年返鄉置業意向人群佔比略有下降。

　　返鄉置業熱潮降溫，主要是因為潛在購房者對樓市上漲預期發生變化。

　　據中原地產統計，2018年，全國各地共進行房地產調控450多次，成為迄今為止調控政策出台最密集的一年。去年年底，住建部在全國住房和城鄉建設工作會議上提出「穩地價、穩房價、穩預期」的要求，河南、福建等地地方兩會也明確提出「三穩」目標，這表明樓市調控的穩定性和連續性將會延續下去。

　　三四線城樓市趨理性

　　易居研究院分析師沈昕表示，返鄉置業曾是支持三四線城市房地產市場的重要力量，但近兩年三四線城市樓市宏觀調控逐步強化，消費者對於樓市未來走勢產生觀望，也由此導致返鄉置業熱潮降溫。

　　相關專家表示，返鄉置業熱潮降溫表明三四線城市房地產市場平穩消除泡沫，逐漸趨於理性，也是各地落實「因城施策、分類指導」調控政策的具體體現。三四線城市樓價的平穩還有利於長效調控機制的建立，進而弱化房地產業的投資屬性，實現「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位。

　　深圳擬建8萬套政策房

　　【又訊】深圳市住房和建設局昨日對外公布，2018年深圳市供應人才住房和保障性住房46346套。2019年深圳計劃建設籌集人才住房和保障性住房8萬套、供應3.4萬套。

　　2018年深圳市供應人才住房和保障性住房46346套，超額完成供應任務。其中，公共租賃住房20925套，人才住房8112套，安居型商品房4991套，拆遷安置房12216套，其他類型102套。

　　2018年深圳啟動新一輪住房制度改革，提出2018年至2035年籌建各類住房170萬套，其中帶有政策支持性的住房總量不少於100萬套，佔市場供應量60%左右。