【香港商報網訊】近期樓市交投轉旺，市區新盤旋即加價。新世界(017)與市建局發展的土瓜灣瑧尚，昨日最新加推第2號價單，共涉100伙，包括84伙一房戶及16伙兩房戶。今批單位實用面積介乎283至386平方呎，扣除最高17%折扣，單位定價由入場約463萬至最高805萬元;實用呎價則由約1.56萬至2.12萬元。第一張價單折實平均呎價為1.83萬元，與之比較，今張價單加價幅度約3%。

　　該盤上周四開始接受首輪認購登記，市場消息指，截至昨日，項目首輪已收得逾1300票，以首兩張價單共180伙計，超額認購達6倍。新世界營業及市務部總監黃浩賢表示，是次採網上形式收票，頗受準買家歡迎，現時有約八成認購來自網頁登記;準買家中年輕用家亦佔八成，投資者佔兩成。他又稱，預計於本周末前進行首輪賣樓，開售前或再加推一張新價單，並具有提價空間。

　　瑧尚位於馬頭角九龍城道68號，屬單幢式住宅，共提供294伙，主打283至319平方呎的一房單位，其餘則為386平方呎的兩房戶。項目預計關鍵日期為2021年3月底。另外，油塘全新盤曦臺上周六開始收票，根據市場消息，該盤單日共收150票，超額認購約1.3倍。

　　周末新盤僅沽約35伙

　　縱然一手市場陸續有全新盤登場，但始終缺乏大型新盤，令其在周末繼續獨靠貨尾支撐大局，周六日兩天共沽出約35伙，成績一般。根據市場消息，過去周末最暢銷的新盤為日出康城大型樓盤LP6，共售出10伙，超越沽7伙的海傲灣及售5伙的朗城汇，登銷情榜冠。其他新盤銷情零星，包括新近登場的劏房盤AVA228，及貨尾盤晉海II、皓畋等，皆錄1至2宗成交。