【香港商報網訊】記者周健鑫報道：美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本月首13日二手住宅錄1598宗註冊登記，按月跌約7%。受第三波疫情影響，該行估計8月全月二手住宅註冊宗數將跌穿4000宗。

　　疫情挫二手住宅交投

　　8月首13日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、車位及其他等)註冊量合共錄2464宗，較7月同期的2631宗跌約6.3%。按目前推算，8月全月整體物業註冊宗數將下試6000宗水平，屆時連跌2個月，並創4個月新低。

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，因註冊量屬滯後數據，8月註冊量主要反映7月市況，而7月初第三波疫情爆發對樓市的影響逐步於本月註冊量反映出來。隨上月物業交投放緩，導致本月整體物業註冊量估計跌至6000宗水平。

　　恒大‧睿峰月內一手註冊量最高

　　反觀一手私樓註冊量按月顯著上升，不包括一手公營房屋，本月首13日一手私樓註冊量錄452宗，較7月同期的337宗升約34.1%。月內一手私樓註冊量主要來自長沙灣恒大‧睿峰，其次分別為藍田KOKO HILLS和將軍澳SEA TO SKY等。不過，該行認為，本月一手私樓註冊量隨後升幅有機會收窄，最終甚至有機會不升反跌。

　　非住宅物業(包括工商舖、車位及其他等)方面，由於本月車位未有拆售個案帶動，導致宗數顯著減少，並拖累非住宅物業按月減少約20.5%至383宗。一手公營房屋跌幅最顯著，按月下挫約66.7%，暫僅錄31宗。