利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受施工淡季及疫情影響，私宅動工量繼去年十二月後，相隔一個月再現「零動工」的淡況。根據屋宇署今日發表最新數據，今年二月份全港未有任何私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準)，為過去十九年有紀錄以來第七次錄得「零動工」的月份。至於，今年首兩個月累計私宅動工量只有85伙，創下十二年同期新低。

　今年首兩個月全港共有3個私宅項目動工，涉及單位總數85伙。按地區劃分，其中港島區所佔單位數量最多，佔整體比例近50.6%。陳海潮指出，今年首兩個月動工項目極低，但有不少私宅項目可望於年內陸續開展，當中部分大型項目早前已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，包括屯門54區兆康(TMTL 483)(4639伙)、天水圍33區天榮站(TSWTL 23)(1976伙)等，料有機會於年內陸續展開工序，帶動今年動工量止跌回穩。