多個新盤周密部署，馬不停蹄展開吸金大計。路勁地產港島黃竹坑港鐵(066)上蓋新盤晉環連日軟銷反應熱烈，周末兩日累收超過2000票，較首批160伙超額認購11.5倍，發展商考慮最快周一加推最少80伙，有加價空間。另外，由信置(083)、莊士(367)及市建局合作的旺角山東街新盤ONE SOHO推出新的按揭計劃，首年免息免供。

　近日市場焦點晉環首張價單入場費逾千萬，但仍吸引大批睇樓人士，晉環參觀人士郭太表示，參觀項目是「來睇下，覺得價錢『普通』啦，港島本身係貴，孫女呢度返學校，個仔想買三房，買多間住」。

　晉環日內出銷售安排

　路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫昨日表示，公司正考慮最快周一加推最少80伙，有加價空間，計劃日內發出銷售安排。入票人士之中，佔七成來自港島，兩成來自九龍，餘下一成來自新界。

　封海倫續指，港島市場主要是換樓客，至於九龍投資者居多。晉環周六單日錄得5000組客睇樓，即逾一萬人，其中大部分客人傾向購買一間。買家以中年客為主導，也包括外籍南區客，本地家庭客等。

　御海灣II加推42伙

　新地(016)屯門新盤御海灣II周末首輪銷售129伙。翻查成交紀錄冊，項目周末兩日售出121伙，佔首輪貨源的九成四，套現逾9億元。其中招標推出的30樓J單位天台特色戶，成交價2086.1萬元，以單位實用面積678平方呎計，成交呎價達30768.4元。

　新地即日加推42伙，新價單主要分布於項目的E號、L號和N號單位，實用面積由299至449平方呎。最貴單位為30樓E單位，定價1117.4萬元，實用面積449平方呎，實用呎價24827元;最平單位是位於3樓的N單位，定價728萬元，實用面積299平方呎，實用呎價24346元。

　信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，ONE SOHO參觀情況熱烈，項目提供多種付款方式，包括備用第一按揭貸款，最高為成交金額80%，首年可享免息免供，加上項目主打1房單位，預料會受到用家及投資者追捧。莊士機構地產部助理總經理陳慶光指出，ONE SOHO的1房入場單位為5樓A3單位，實用面積287平方呎，價單售價670.9萬元，平均呎價23376元，扣除最高14.5%折扣優惠後，折實價573.6萬元，折實呎價19986元。（記者鄭珊珊）

　封海倫表示，晉環的買家主要是港島區換樓客。