新界東北發展規劃超過20年，終於將在2021年推出首幅古洞北住宅地皮，成為整個古洞北地區首幅政府官地招標。該地皮的地盤面積約20萬平方呎，以地積比率約6倍計，可建樓面約120萬平方呎，規模頗大。

　地皮將於4月23日，即本周五截標，市場估值48至60億元，每呎樓面地價最高見5,000元。

　普縉集團執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理) 張聖典表示，古洞第25區地皮鄰近的未來港鐵古洞站於2027年落成，要等待全區成熟，潛力需要約10年後才發揮，買家或發展商要『守』一段時間。