疫情持續下,去年本港經濟大受打擊,評級機構標準普爾表示,香港中環區寫字樓租金在去年下跌17%,空置率約7.3%,今年租金跌幅有機會擴闊至兩成,空置率則上升至10%。
另外,標普針對亞太區主要城市的寫字樓及房地產信託公司進行壓力測試,模擬租金大幅下降和高空置率的情況,即2022年及2023年的租金租金分別跌36%及49%。標普指出,目前現實情況與惡劣情況差距甚大,即使在家辦工措施在未來兩年可能激增,但商廈租賃惡化情況仍然可控。
疫情持續下,去年本港經濟大受打擊,評級機構標準普爾表示,香港中環區寫字樓租金在去年下跌17%,空置率約7.3%,今年租金跌幅有機會擴闊至兩成,空置率則上升至10%。
另外,標普針對亞太區主要城市的寫字樓及房地產信託公司進行壓力測試,模擬租金大幅下降和高空置率的情況,即2022年及2023年的租金租金分別跌36%及49%。標普指出,目前現實情況與惡劣情況差距甚大,即使在家辦工措施在未來兩年可能激增,但商廈租賃惡化情況仍然可控。