中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報87.41點，較上周的82.03點上升5.37點。近期拆息回落兼創新低，顯示銀行資金充裕，繼續積極爭取樓按業務。自3月份美國聯儲局宣布維持低利率至2023年底後，CVI連續5周高企80點以上，可見銀行對本港樓市前景抱樂觀態度。環球市場持續量寬，刺激資金流向樓市，二手成交活躍，展望CVI繼續高企80點水平，有利樓價反覆向升。

　上一次CVI於80點水平企穩，是2019年3月份。當時CVI連續13周企穩80點水平以上。期間美國聯儲局宣布停止縮表及維持利率不變，CVI隨即升穿90點水平，連續8周高企90點上下，最高92.19點，最低87.11點。同期樓價展開升浪兼成功破頂，CCL於13周內錄得11升2跌，累升7.0%，升勢顯著。

　新春長假期前，CVI開始展開升浪，由59.38點連升6周至84.57點，期間累升25.20點。CVI升穿60點好淡分界區間上限後，進一步升上70點及80點水平，升勢明確，顯示銀行按揭取態持續升溫，是加強樓價轉勢向上的重要訊號。同期樓價反覆上升，新春長假後6周計，CCL錄得3升3跌，累升1.57%。CVI由60點升至70點，需時3周。由70點升至80點，需時4周。CVI升幅放緩，這是用家市場的正常表現。相信CVI未來高企80點水平，但不會轉勢向下，預示樓價升勢漫長而穩定。