運輸及房屋局公布，今年首季一手私人住宅落成量有2200伙，按季下跌69.4%，按年跌逾四成，一手私人住宅施工量按季急升10倍，同樣有2200伙，按年升逾1.4倍。

　截至3月底的數據顯示，已落成樓宇但仍然未售出的一手私人住宅數目有1000伙，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量共有9.3萬個，較去年底增加1000個。當中包括現樓貨尾1.2萬個，未售樓花5.6萬個，以及已批出土地上可隨時動工的單位2.5萬個。

　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，單季數據未必能反映全年施工和落成情況。

　他又指，截至上月底，已批出土地上可隨時動工的單位有2.5萬個，隨着疫情回穩，預計建築中單位將重返約8萬個的歷史高位，全年施工量將回升至約1.8萬個單位。

　黃良昇說，由於落成量主要反映過去幾年施工情況，因此相對穩定，平均每年約1.8萬個。目前發展商爭相開售新盤及現樓貨尾，預料現樓貨尾將由上月底的1.2萬個，於下半年回落至約1萬個。