疫情打擊下，本港樓市未有下調跡象。九龍倉(004)主席兼常務董事吳天海昨日表示，若利率持續低企，經濟復蘇，疫情穩定，相信本港樓市會健康發展。

　對於集團未來部署，他在股東會上表示，今明兩年資金料陸續回籠，現金流充裕，如果香港有合適土地，會參與競投，亦正研究是否入標中環海濱3號商業地。集團目前負債比率在10%至20%，認為即使達到30%都不算太高，有空間增加負債比率。他又提及，年初集團豪宅連錄多宗成交，現時已淡靜下來，認為市場對豪宅仍有需求，集團不會急於出售項目。

　未來物色更多在港投資機會

　對於內地市場，他表示，內地限價措施令集團賣樓更容易，由於內地業務規模較大型，但調控政策令貨源減少、土地儲備下降，因此預期九倉在內地售樓收益會陸續減少，未來將物色更多在港投資機會。

　港府有意重推空置稅，他認為應先考慮推行稅項的目的，若希望增加稅收，這會是有其可行性;但若是要協助市民置業，不應只針對豪宅，要對症下藥。（記者 邱媛媛）