【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：綜合市場資訊，復活節四天假期整體新盤成交錄約70宗，由於新盤尚處於預熱階段，假期成交的一手主要為貨尾。由合景泰富集團(1813)及龍湖集團(960)合作發展的啟德尚．珒錄得4宗成交。恒大(3333)屯門珺瓏灣則錄得7宗成交。由益兆集團及俊和合作發展的雋薈連錄3宗成交，其餘成交則分布零散。

　會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德MONACO MARINE項目暫錄約2500個認購登記，以首兩張價單合共224伙計算，超額認購逾10倍。

　●第3張價單涉118伙

　MONACO MARINE昨晚突上載第3張價單，涉118伙，戶型涵蓋一房至三房，實用面積由326至713平方呎，單位售價由951.2萬至2318.8萬元，呎價由26329元至32752元，平均呎價為29878元。發展商表示，撇除坐向及樓層等因素，加推單位屬原價加推。三張價單合共提供342單位，折實呎價由23170元至28823元，折實平均呎價25727元。中原按揭為MONACO MARINE今次推出的低息按揭計劃，全期按息低至H+1.3%，實際息率低至1.49%，加上按揭期可長達30年，有助降低每月供款。

　至於信和置業(083)、嘉華國際(173)及中國海外(688)合作發展的港鐵錦上路站項目柏瓏I，開放第1期第3座8樓A5單位兩房經改動示範單位，以及無改動示範單位予傳媒參觀。

　恒基(012)營業(二)部總經理韓家輝稱，集團旗下旺角利奧坊‧壹隅銷售工作已準備就緒，最快周內對外開放及上載首張價單。新世界(017)和培新集團合作發展的北角柏蔚山，上載新一份銷售價單，將於本周四(21日)起招標出售3個頂層複式單位，單位面積介乎1856至2502方呎，招標期至今年6月30日。

　●市場好轉料吸納積存購買力

　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，市民留港度過復活節長假，加上消費券派發及限聚措施即將放寬，經濟活動可望逐步恢復，整體市場氣氛持續好轉，發展商亦紛紛加快新盤部署，其中啟德項目有望短期內推出首批單位發售，料吸納積存的購買力。

　香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽則表示，最近疫情持續放緩，社交距離措施即將放寬，加上中國人民銀行日前宣布，將再下調金融機構存款準備金率0.25個百分點，料釋放資金規模多達5300億人民幣，「水浸」憧憬配合4天復活節長假，發展商紛紛加快推盤步伐，令4月一手市場「百花齊放」，帶動市場氣氛。