12月27日，深圳地鐵8號線二期開通之際，由深圳市地鐵商業管理有限公司等部門聯合主辦的山海連城地鐵旅遊文化節活動啓動，小梅沙·國際都市親海度假區獲評深圳市文化廣電旅遊體育局重點推薦景點之一。亮相山海連城地鐵旅遊文化展覽館的小梅沙展位吸引了眾多乘客駐足打卡、集章。遊客對即將開放的小梅沙充滿興趣，紛紛詢問項目情況，並表示「感覺跟小梅沙的距離一下子拉近了」。

　據了解，乘坐地鐵8號線到達小梅沙站後，經由A、B口出站即達沙灘。目前，小梅沙還在升級改造中，文旅項目部分計劃於2024年開業。市民可乘坐地鐵到達小梅沙地鐵站，一站式解鎖「出站即沙灘」的全新都市親海度假新體驗。

　「海、陸、空、軌」垂直立體交通體系 直達都市中的山海

　地鐵的開通提升了市民到鹽田海濱旅遊的便捷度。經過實際乘坐測算，從沙頭角到小梅沙站僅需20分鐘，從福田中心區到達小梅沙地鐵站約1小時。小梅沙站採取「出站即沙灘」的地鐵直達沙灘設計。

　通過優化整合片區交通資源，未來將在小梅沙區域形成「海、陸、空、軌」垂直立體交通體系。陸路交通方面，出高速公路即可直達景區，也可通過沿海觀景網紅路鹽梅路欣賞沿途山海風光。未來，小梅沙還將規劃建設佔地面積約2.4萬㎡的小梅沙遊艇碼頭，可提供船舶泊位100個（含1-2個公共客運泊位），規劃海上航線西至大梅沙碼頭，東至浪騎碼頭、西涌碼頭（規劃中）、龍岐碼頭（規劃中），未來接駁香港。空中出行方面，小梅沙遊艇碼頭區域規劃有直升機停機坪，約15分鐘直抵深圳寶安國際機場。

　為有效解決旅遊旺季遊客出行及泊車負擔，全新建設的小梅沙交通集散中心片區交通樞紐，採用立體停車式系統，將提供小汽車泊位1943個、公交車泊位60個、旅遊大巴泊位54個。

　深圳首個文旅業態城市更新項目 東方夏威夷迎來蝶變

　小梅沙地處深圳東部黃金海岸帶，是距離深圳市中心最近的親海度假生活帶，40餘年來始終是深圳人心中高品質親海生活的首選，一直有着「東方夏威夷」的美譽，更是「深圳八景」「鵬城十景」之一。2019年底，小梅沙海洋世界拆除重建，小梅沙整體更新工程拉開帷幕。

　作為深圳市重大項目、深圳首個文旅業態城市更新項目，小梅沙整體改造項目定位為世界級都市型濱海旅遊度假區，由深圳市屬國企特發集團進行全域開發及運營，整體改造項目投資近200億元。片區統籌規劃面積近3.9平方公里，總體建築面積約90萬㎡，秉承「宜居、宜業、宜遊」的山海連城理念，整體呈現「中央山海主軸+奇幻海洋世界+濱海風情小鎮+活力疊翠山林+歡樂梅沙海灣」的「一軸四區」空間結構，形成「一山、一海、一城、一世界」的空間格局。建成後特發集團整體持有運營物業比例約75%，片區擁有「酒店、商業、海洋世界、公園、住宅、辦公」六大業態，並充分發掘山海資源稟賦創新整合婚慶產業、活動賽事、自然研學、會議展覽四大核心產業。

　小梅沙整體改造項目完成升級改造後，將以小梅沙·國際都市親海度假區的整體形象呈現。以「九分山海一分城」的都市山海稟賦，立足鹽田建設「全球海洋中心城市核心區」戰略目標，打造世界灣區名片，致力成為粵港澳大灣區發展進程中的新地標。

　多業態集群 探索都市山海更多可能

　小梅沙·國際都市親海度假區依托深圳東部得天獨厚的生態山海資源，建設世界級濱海觀光旅遊和休閒度假目的地。項目包括小梅沙海洋世界、小梅沙海濱公園、小梅沙疊翠湖郊野公園、三大國際酒店群、濱海主題商業、高端濱海住宅、產業辦公、小梅沙多功能展示中心等業態集群。

　據了解，小梅沙引入了釣魚台美高梅集團統籌運營片區三大國際酒店群。

　四大產業組團 打造濱海文化旅遊新品牌

　小梅沙將聚焦核心濱海景區建設，塑造特色景觀風貌，發揮作為濱海旅遊景區、特色街區的優勢，以高頻多次的都市型休閒為主要方向，創新開發復合多元旅遊產品，開發主題娛樂、自然科普、文化休閒、特色消費等多元體驗，全方位提升傳統濱海景區品質，塑造具有國際影響力的濱海文化旅遊品牌。

　未來，小梅沙將集合「主題樂園、生態公園、高端酒店、濱海商業、居住辦公」等多場景、多層次的業態集群，融合小梅沙婚慶旅拍、研學拓展、活動賽事、會議展覽四大產業，打造集「山海、活力、時尚」於一體的國際都市親海生活品牌。

　小梅沙片區文旅項目計劃於2024年開業，2025年整個片區完成蝶變投入運營。（記者 姚志東）

　頂圖：小梅沙交通集散中心