房屋局估計營運約3萬個「簡約公屋」單位的淨開支約為43.9億元，每個單位每月日常管理和維修保養的費用約為1000元，被指較公屋單位高近1倍。房屋局局長何永賢今日(18日)在立法會財委會特別會議表示，「簡約公屋」與公屋不同，形容營運合約是「三合一」，除了公屋的清潔保安和維修保養工作，也有提供服務的元素，當中涉及設施、交通配套等。

　何永賢又表示，留意到市區和新界分別對大單位和細單位的需求較高，在規劃項目時已經有顧及;而採用五個空置校舍的項目，由於間隔等因素，大單位的比例會有六至七成。

　立法會議員梁文廣關注，簡約公屋的1至2人單位比例佔約7成，3至4人及4至5人單位比例，分別佔約2成及1成，但現實情況不少劏房居民未必1、2人為主，有些可能是3人家庭。何永賢說，根據營運過渡性房屋的數據，在市區方面，家庭可能對大單位的需求較多，但新界區的小單位需求就較高，由於簡約公屋規劃分布在新界、市民，政府在規劃時，新界會較多小單位，而市區就會較多大單位。

　選委會立法會議員洪雯表示，房屋局在早前的提問中，未能交代政府未來10年各種房屋種類比例的預測，只是表示每年更新房屋需求推算，制訂房屋供應目標，批評長遠房屋策略既不長遠，也無策略、無願景、無靈魂。

　她又指，不少劏房戶並無資格輪候公屋，政府近年卻推出輪候公屋的津貼，不少年輕人不惜放棄向上流動，以符合輪候公屋的條件，批評當局獎勵市民「躺平」，打擊自食其力。

　何永賢表示，絕對不同意洪雯的說法，公屋制度絕非鼓勵年輕人等成年就輪候公屋，指長遠房屋策略的制訂，是務實貼近需要的做法，亦保持靈活性，應對社會或經濟的變化;當局亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

　工聯會吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。