4月18日，深圳市集中連片區域招商推介大會上，光明區重點推介首批七大集中連片區域招商用地，涵蓋光明中心區、光明城站總部經濟集群區、茅洲河中央水岸、光明四大先進製造業園區等重點發展片區，片區總規模1647公頃，總招商用地429公頃，其中，首批招商片區7片，用地175公頃，含產業用地83公頃、居住用地76公頃、商業公服用地16公頃。未來，這些集中連片區域將成為光明增強產業集群競爭力、區域發展承載力、招商引資吸附力的強力支撐。

光明科學城位於廣深港澳科技創新走廊核心節點，是大灣區綜合性國家科學中心先行啟動區，肩負着建設世界一流科學城的重要使命。光明科學城規劃範圍達99平方公里，圍繞信息科學、材料科學、生命科學三大方向，已集中布局24個重大科技創新載體，在建和運營數達20個。

當前，光明區正全力打造原始創新策源地、科研經濟先行地、創新人才集聚地，迎來後發優勢趕超的「躍升期」，將成為深圳高質量發展新動能。

七大片區亮相招商 以大片區牽引大項目

記者了解到，此次光明區共推出七大集中連片區域用於招商。此次推出的招商用地區位優勢明顯、發展定位清晰，教育、醫療、文娛、商業、公園、綠道等基礎配套豐富齊備，將是支撐光明下階段經濟社會發展的「好地」和「寶地」。

光明中心區片區作為光明城市「會客廳」，是光明科學城國際化高品質優質公共服務配套區，正打造成為光明科學城產城融合、功能完備、環境優美、舒適宜居的一流中央商務區。

此次招商主要涉及維他奶片區、東周片區、竹園片區、大捷達工業區等城市更新項目。南莊片區是光明區中部組團重要組成部分，片區緊鄰光明區文化館，北接紅花山體育中心，毗鄰茅洲河和紅花山公園，依托優良生態基底與高品質文體設施，打造都市生態活力鄰里中心區。光明城站片區將着力打造成為光明科學城與香港科技創新協同示範區，以「科技企業總部+科學轉化服務+多元城市服務」為特徵的總部經濟集聚區。

光明區是廣深港澳科技創新走廊重要節點、全市重要的先進製造業基地。此次光明區有四大片區作為先進製造業園區，招商用地面積超過260公頃，以充沛的集中連片空間吸引先進製造業企業落戶。以明湖智谷片區為例，該片區將塑造成為光明區首個「三生融合示範區」，結合光明區智能傳感器產業基礎，建設大灣區智能傳感新型產業社區。此外，長圳片區、薯田埔片區等都是深圳「20+8」產業集群布局的重要組成部分，長圳片區以高端醫療器械產業為核心，白花片區構建集成電路和智能製造「1+1」產業體系，打造光明新舊動能轉換及智能製造業集聚示範區。這些先進製造業園區將聚指成拳，共同成為光明發展新質生產力的有力支撐。

光明科學園片區作為科技創新集聚區，在光明科學城版圖中意義重大。該片區地處光明地理中心、毗鄰光明中心區和光明科學城產業轉化區。作為光明科學城「一主兩副」裝置區的「一副」，光明科學園片區將優先布局大科學裝置、產學研結合的科研機構、共享實驗室、產業轉化孵化平台等科技創新設施，是科學城面向產業轉化的科技創新集群。

堅持「空間為王」 確保優質項目有地可落

近年來，光明區堅持「創新鏈、產業鏈、資金鏈、人才鏈」的四鏈融合發展方向。2023年地區生產總值1526.64億元，增長9.0%，固定資產投資1089.71億元，增長15.7%，規上工業增加值1006.97億元，增長9.2%。近五年，創下地區生產總值年均增速9.1%的「高速度」。堅持「空間為王」，光明區通過大片區土地整備，近三年釋放收儲連片產業用地達3平方公里，實現了「土地等項目，空間等產業」戰略目標，確保讓優質產業項目在光明都有地可落，讓高品質人才在光明都可以安居樂業。

圍繞超高清視頻顯示、高性能材料、智能傳感器等戰略性新興產業集群和合成生物等未來產業集群，光明區持續優化營商環境，提供高品質產業空間，已集聚1925家規上工業企業、34家上市公司、9家百億級企業、1911家國高企業、971家「專精特新」中小企業。

記者注意到，此次光明首批招商片區數量和面積在全市各區均位於前列，充分體現了光明區對集中連片區域開發建設的重視，也反映了光明區大抓產業空間整備的成效。

為了讓優質項目來了就有地可落，光明一直在下苦功夫。自2022年開始，光明區系統梳理全域低效工業用地38平方公里，統籌推進連片產業空間攻堅，兩年累計釋放連片產業用地2.15平方公里，未來兩年將進一步釋放連片產業用地1.05平方公里。

目前，光明6個「平方公里級」新型產業社區蔚然成勢，其中就包括此次推介的多個重點片區。走進明湖智谷項目，高聳的塔吊輪轉，工人們正緊鑼密鼓地推進建設。明湖智谷（軌道13號線車輛段片區）項目正處光明區西部中心、光明大道和松白路交會處，是光明區「5+8」連片產業空間攻堅的首張名片，也是重磅打造6個「平方公里級」新型產業社區的門面擔當。

連續八年超額完成市考核任務，打造土地整備「新標桿」

今年1月2日，全市2024年首批新項目集中開工儀式在光明區全力打造的平方公里級新興湖科技產業社區舉行。這片平坦開闊的產業用地實施面積1.3平方公里，已全面完成土地整備，釋放產業用地61公頃，落地飛榮達、科曼醫療等3個優質項目，建成後將貢獻產值350億元。

這是光明大抓產業空間整備的一次生動實踐。在土地二次開發「大兵團攻堅」1.0模式、「片區統籌開發算賬」2.0模式、「重點片區二次開發綜合運用政策工具」3.0模式基礎之上，光明區土地整備工作不斷升級開發新路徑。不變的是，光明區持續以更大空間、更高標準服務優質產業落戶光明，構建「科學城+連片產業空間」發展格局。

2023年，光明區土整部門與各街道、各社區，堅持黨建引領，聚焦重點產業片區、重要民生項目提質增效，創新大片區土地二次開發4.0模式、「工業上樓」優質產業空間供給、區街聯動和部門聯動等機制，全年土地整備入庫158.39公頃，完成率144%；城市更新超前超額供地40.45公頃，完成率149.8%；釋放「5+8」連片產業用地101.6公頃，推動白花片區連片產業用地項目簽約率達100%……

光明科學城的建設，是事關光明乃至深圳打基礎、利長遠的大事，連片產業空間是科學城發展的基礎工程。光明區將持續擦亮「光明土整」金字招牌，推動國土空間提質增效，為加快建設「世界一流科學城和深圳北部中心」提供充足優質的空間保障。（深圳特區報記者 鄧紅麗 鄭寬）