本周末，適逢母親節，一手成交活躍，市場聚焦新地(016)旗下元朗現樓The YOHO Hub II，二手交投即時受挫，四大代理的十大屋苑成交宗數跌至單位數。

The YOHO Hub II於昨日(11日)進行首輪銷售，新地副董事總經理雷霆今日(12日)表示，全數210伙即日沽清，套現約20億元。由於向隅客眾多，The YOHO Hub II已上載價單第3號，並加推共141伙，折實平均呎價為16188元。

The YOHO Hub II 3號價單共141伙，其中77伙為兩房單位，而64伙為三房單位，折實售價663.57萬至1462.35萬元，折實呎價14732至18843元。新地代理總經理陳漢麟表示，今批單位大部分位於高層，加價約1%及2%。他又指，項目將續接受購樓意向登記，預計有機會將於本周進行次輪銷售。

陳漢麟透露，The YOHO Hub II於昨日首輪銷售流程暢順，A組共有23組買家購入兩伙單位，最大手買家購入兩伙三房單位，實用面積分別為853及905平方呎。首輪銷售買家中用家佔約70%，投資客佔約30%；而當中內地客有超過20%。

由於一手搶佔購買力，二手交投即時受挫，四大代理的十大屋苑成交宗數跌至單位數。其中，中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交，按周大幅下跌62.5%，創13周農曆新年後新低，零成交屋苑增至7個，僅得3個九龍屋苑麗港城、黃埔花園及新都城錄得交投。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，元朗新盤搶去市場大批購買力，加上母親節周末，節日氣氛濃厚，睇樓活動進一步減少，影響二手交投放慢，料短期內一手新盤續主導大市，二手成交平平。(記者 宋小茜)

圖說：雷霆(左)表示，The YOHO Hub II全數210伙即日沽清，套現約20億元。