本港上年度私人房屋土地實際供應單位,高於2月時的預測。
政府公布,2023至2024年度的私人房屋土地實際供應共可提供約15410個單位,較今年2月公布該年度回顧時所預計約1.4萬個單位為高,主要受惠於該財政年度第四季毋須修訂地契的私人發展項目。有關總供應超過年度供應目標(12900個單位)約兩成。此數字已計及該年度的所有政府賣地、市區重建局項目,以及私人發展/重建項目所帶來的私人房屋土地供應。
差估署今年4月發布的《香港物業報告2024》初步統計數字,預計今年私人住宅落成量將升至22267伙,按年增加60.7%;明年則攀升至25531伙,按年升14.66%。
未來兩年九龍城供應佔26%
今明兩年供應量最多的區域是九龍城。今年計,九龍和新界將分別佔新供應量的47%和45%,港島區則佔8%;九龍城的供應量佔新落成單位的26%,其次是元朗的16%。2025年,新界和九龍將分別佔新供應量的44%和41%。九龍城將再度成為新單位供應量最多的地區,佔落成量27%。