6月24日,港股美的置業盤中一度漲超100%,截至收盤,美的置業報6.37港元/股,上漲69.87%,成交額3.36億港元,總市值91.40億港元。
消息面上,6月23日,美的置業公告稱,公司擬剝離房地產開發業務,改由不上市的美的建業(私人公司)持有,股東可選擇收取1股美的建業股份,或收取現金5.9港元/股,較上個交易日(21日)收市價溢價57.33%。
美的置業提醒,經港股通購買股份的股東,屬於無法收取私人公司股份的「非合資格股東」,而將收取現金替代。截至6月21日,共涉及6.6%股東。截至2023年底,美的置業房地產開發業務涉及319個項目,土地儲備的總建築面積約2650萬平方米,大多是住宅。
重組完成後,美的置業將退出房地產開發業務,專注於輕資產經營性業務。值得注意的是,美的置業近三年收入構成中,房地產開發業務佔比均超過九成。財報顯示,2023年,房地產開發業務貢獻了美的置業97%的營業收入。(記者 鍾國斌)