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​【港樓】6月安老按揭登記按月增加5成至33宗

​【港樓】6月安老按揭登記按月增加5成至33宗

責任編輯:徐樂釗 2024-07-25 16:07:01原創 來源:香港商報網

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2024年6月錄得33宗安老按揭登記,與5月份22宗相比增加11宗,按月回升50%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港長期市佔率達9成以上,而5月份的22宗登記中,中銀香港市佔率高達95.5%。上海商業銀行排第二,有1宗登記,市佔率4.5%。

上半年安老按揭223宗登記 按年升62.4%

2024年上半年錄223宗安老按揭登記,對比去年同期139宗,增60.4%。今年上半年安老按揭登記中,中銀香港錄得218宗安老按揭登記,按年增60.3%,市佔率達97.8%佔榜首。期內上海商業銀行排名第二,期內有3宗安老按揭登記,巿佔率增至1.3%。東亞銀行錄得2宗安老按揭登記,巿佔率增至0.9%,列第三。

根據香港按證保險公司統計數字,2024年6月份有34宗安老按揭申請,按月減80.1%,較去年同期(78宗) 減56.4%。

香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2024年6月30日為止,安老按揭計劃累計有7504宗申請,以單人申請佔最多,比例達65.5%,雙人及三人則分別佔34.4%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6500萬元),每月取得之年金平均為17000元(介乎0元至19.8萬元),物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達52.4%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達21.7%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

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