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美聯儲暗示9月減息 二手屋苑成交彈逾三成

美聯儲暗示9月減息 二手屋苑成交彈逾三成

責任編輯:趙桐曲 2024-08-05 22:11:06 來源:​ 香港商報網

 美國聯儲局早前暗示9月大有機會減息,加上新盤欠缺焦點,吸引買家流入二手市場,令二手成交量回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(7月29日至8月4日)合共錄49宗成交,較前一周(7月22日至7月28日)的37宗按周升32.4%。

 美聯物業首席分析師劉嘉輝指,按三區劃分,港島區表現最好,區內8個屋苑上周錄19宗成交,按周大幅上升約72.7%。當中海怡半島及南豐新邨分別增加3宗及2宗,而置富花園、城市花園、康怡花園及太古城亦齊增1宗;鯉景灣按周少1宗。

 新界區宗數同升,區內17個屋苑上周錄20宗成交,按周增約33.3%。嘉湖山莊與駿景園齊增4宗,沙田第一城及麗城花園亦分別按周多2宗及1宗;荃灣中心、盈翠半島、灝景灣、新港城、花都廣場及新屯門中心齊減1宗,但仍無阻上周新界區交投上升。

 反觀,九龍區上周宗數下跌,區內10個屋苑上周錄得10宗成交,按周減少約9.1%。其中美孚新邨、維港灣、德福花園與麗港城各減1宗。

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