受惡劣天氣影響,周末睇樓活動連升之勢斷纜。據美聯物業分行統計,9月首周末(9月7日至9月8日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約456組,較對上周末約484組下跌約5.8%,是連升7個周末後首次下跌。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,周末預約睇樓量回軟,既是因為颱風臨港,導致天氣不穩,令有意睇樓者卻步;同時亦因為海量的新盤大軍壓境,特別是啟德區,未來新盤如潮登場,勢必吸引市場注意,凍結大部分購買力。所以不少準買家皆在觀望新盤的開價,再決定是否入市,致令整體住宅物業成交持續放緩。如果周末天氣明顯好轉,屆時睇樓或會回升。
布少明又指出,隨着美國減息日臨近,新盤絡繹登場,勢必帶動市場氣氛,相信購買力將持續釋放,先是新盤受惠,繼而流向二手,預計9月份一手及二手成交會優於8月,而回升幅度則視乎減息的幅度。
港島區預約睇樓量按周減少約4.7%,錄得約142組。九龍區按周下跌4%,錄約192組,按周跌4%。美聯九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,德福花園本周末預約睇樓量暫錄約25組,按周跌約3.8%。美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示,黃埔花園暫錄約20組,按周減約9.1%。新界區數字按周下跌約9.6%,錄得約122組。美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良表示,嘉湖山莊預約睇樓量按周減少12.5%。