工聯會青年事務委員會和工聯會立法會議員聯合辦事處今日（7日）發表青年未來置業儲蓄計劃倡議書，期望可幫助青年置業成家時，可讓青年參與到建設香港未來美好城市的行列。

問卷調查透過電話和街頭訪問分別訪問了110名和68名青年，網上問卷亦收回125份有效答覆，總共收到303份有效答覆；當中業主54名，非業主249名。有近八成受訪者表示同意及非常同意「置業令我更有安全感」；有七成表示同意及非常同意「置業令我更積極工作」；有七成半表示同意及非常同意「置業令我更關心物業所在地區的發展」；有近七成表示同意及非常同意「置業令我更有上進心」。

工聯會青年事務委員會委員胡景霖稱，30至34歲單戶主住戶中，2006年時有近一半為自置居所戶主，2021年則只有約四成，由此可見當下年青人置業之難。雖然政府有提供資助出售房屋單位予市民申請，但整體供應量十分有限，需要抽籤，運氣成分居多，青年無法預知置業時間，難以規劃人生大事。他提到青年人最大期望是政府可供應數量充足且青年可負擔的資助出售房屋單位，同時優化機制讓青年可預知上樓年期，令青年可更好地規劃人生。

九龍東立法會議員鄧家彪介紹，「青置計劃」從開始供款到正式選樓有一個較長的年期（例如8年），而且參加人數已知，政府可以提前規劃增加單位落成量。他建議，在原來長遠房屋策略已經規劃的單位數量外，增加「青置計劃」專項單位，防止分薄原已規劃的單位數量；並以象徵廣闊天空，對未來充滿希望的「藍表」作標識，以區分已有的「綠表」和「白表」申請。這些專項單位可以分布在三大發展區內，發展方式可以是政府主導或以公私營合作的形式興建。

鄧家彪表示，參考「居屋2022」有14%居屋單位買家為30歲以下，推算約為1250名買家，假設未來其中一半買家參加「青置計劃」，即約600個名額；政府可以推出為期3年的先導計劃，合共1800個名額，再按青年的反應調整計劃名額。

勞工界立法會議員郭偉強提到，儲蓄計劃供款水平以25至34歲僱員工資中位數20%作參考，以去年水平計算，每月最低供款約4240元，是可負擔水平。至於「青置計劃」採用「嚴入寬出」原則，「嚴入」是申請者加入計劃時需符合入息及資產限額要求，通過審查，限額可參考當時居屋申請資格。申請者申請時及參加整個計劃期間都不可持有本地住宅物業，「寬出」是為了鼓勵青年參與計劃期間保持上進，到期選樓時只對參加者進行資產審查，要求不可持有本地住宅物業及其資產總值不超過當時居屋申請資產上限。

勞工界立法會議員梁子穎點出，「青置計劃」設有嚴格轉讓限制，經計劃購得單位只可按政府指定價目表轉讓予合資格人士如計劃其他參加者及白表人士，保證「青置計劃」單位有一定市場空間，參加者可在需要換樓或套現時售出單位，同時設有指定價目表，可防止樓價被炒高，避免計劃單位變成「炒賣」工具。