2026年1月份，中國70個大中城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄、同比下降。

　中國國家統計局13日發布的數據顯示，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。二手房價降幅收窄趨勢更為明顯。當月，一二三線城市二手住宅銷售價格環比降幅分別比上月收窄0.4、0.2和0.1個百分點。

　從同比來看，1月份，一二三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格同比均不同程度下跌。

　值得注意的是，多個二線城市新房價格環比小幅回升。當月，大連、合肥、廈門、武漢和南充新房價格環比上漲。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，這類城市大多產業基礎較好，且此前房價有過深度調整，近期出現小幅回彈。

　58安居客研究院院長張波表示，1月份，70個大中城市房價延續結構性調整、築底修復的核心特徵，需求端韌性凸顯、流通端積極信號增多，整體樓市正向企穩修復穩步過渡，政策托底與市場自發修復的雙重作用逐步顯現。尤其是1月核心城市二手房率先企穩，是政策因素和市場信心修復共同作用的結果。

　他指出，據該機構統計，1月份，房產經紀行業景氣度同比大幅回升12.72個百分點，找房熱度逆勢增長、房源在架時長縮短、掛牌量理性下降，房東與購房者心態雙向向好，這意味着行業築底修復的基礎持續夯實。（中新社記者 龐無忌）