本港樓市復蘇勢頭強勁，繼高盛上調預測後，摩根大通亦顯著調高今年樓價升幅預測，由原先5%至7%上調至10%至15%，並預期明年樓價可再升約5%。該行認為，樓市已由「復蘇初期」邁向「擴張期」，主要受惠人口流入及「錯失恐懼」情緒帶動。

   摩根大通指出，自2025年3月低位以來，本港樓價升幅較預期強勁，行業正步入新階段。在樂觀的市場環境下，估值標準正由「股息收益率」轉向「資產淨值折讓」。因此，該行將所覆蓋的行業股份目標價上調13%至49%。

   個股方面，摩通將新鴻基地產（016）評級由「中性」上調至「增持」，目標價大幅調高至162元，相當於資產淨值折讓20%，意味着現價有約15%的上升空間。該行同時看好信和置業（083）適合追求收益的投資者；而恒基地產（012）則待3月中旬業績及股息政策明朗後，將是更佳入市時機。

   此外，星展研究亦發表報告，認為本港樓市已見底，續籲「買入」長實（1113），並將其目標價升至51.6元。綜合多家大行觀點，市場普遍預期本港樓市今年將迎來顯著復蘇。