廣東省作為經濟第一大省，擁有大量符合REITs發行要求的優質存量資產。深圳證券交易所的數據顯示，目前廣東省3/4的A股公司在深交所上市，累計直接融資額逾7萬億元。2025年，廣東在深交所保持了領先地位，新增上市公司家數、IPO申報企業家數、輔導企業家數、併購重組交易金額、再融資規模和債券融資規模均位列第一。深交所的多項標誌性案例也來自廣東，包括首單未盈利企業和首單綠色通道企業等。得益於市場環境的積極變化，資本市場對廣東GDP的貢獻率創下歷史新高。

　深圳證券交易所黨委書記、理事長沙雁在2026廣東高質量發展大會上透露，為盤活存量資產，我國正着力推動REITs市場發展。中國證監會近期出台的商業不動產REITs新政，為項目投融資提供了新的工具。廣東省存量資產規模龐大，具備顯著的盤活潛力。為推動商業不動產REITs試點在廣東落地，下一步，全面梳理基礎設施與商業不動產的存量情況；加強REITs業務培訓，持續充實項目儲備庫；引導企業有效運用REITs工具進行融資。（記者 盧偉 何嘉敏）

頂圖：深圳證券交易所黨委書記，理事長沙雁