中原集團創辦人施永青今日(27日)出席集團新春團拜時稱，踏入新一年，樓市復蘇速度比預期中快，預期上半年大部分屋苑升幅可達15%，全年樓價升幅接近兩成。

   他指出，目前香港社會結構仍難以脫離房地產支柱，市民仍相信藏富於樓的概念，希望未來創科能夠帶來更大經濟貢獻，相信今次樓市升浪數以年計。

   地價方面，他認為未來地價升幅相對樓價更快，預期政府今年計劃推售的9幅地皮可順利售出，而且售價可高於市場估值。

   對於今次預算案對於樓市著墨不多，施永青回應稱，政府對上兩份財案推出撤辣等扶持樓市的措施，惟今年不但無出手扶持，反而調高億元豪宅印花稅，對樓市有一定的壓抑作用。他分析指，政府此做法可見其取態，即是認為住宅市場已穩健，無需額外扶持。

   集團積極推動地產科技應用

   中原集團行政總裁施俊嶸在同一場合指，去年中原地產充分把握機遇，亞太區去年全年錄逾43.5億港元營業額，創4年新高，年內促成逾7200宗一手成交，是2013年一手新例實施以來12年的新高紀錄，促成的一手成交金額達804億元。中原地產於2025年勇奪161個項目的銷售冠軍，再度力壓同行，成為促成最多一手成交及勇奪最多銷售冠軍的地產代理公司。

   中原去年積極推動房地產科技(PropTech)的應用，成效顯著。集團過去一年分別利用AI技術推出全港首創的「中原估算」及內部應用程式Smart AI Kit。去年8月，中原推出全港首個AI 樓價估算方案「中原估算」，為全港約130萬個私樓單位提供20億個樓價估算，該方案今年1月份的網頁瀏覽量較去年8月大幅增長55%。連同原有的估價方案，兩大估算系統過去5年累計瀏覽量超過3000萬次，反映數據廣受市場應用及認同。(記者 蘇尚)