灣區豪宅「香江1號」首度登陸香港市場，香江集團攜手中原海外今日(16日)在香港舉行盛大啟幕盛典，為香港高端買家呈獻稀缺灣區頂級物業，標誌着廣州南部萬博CBD高端住宅正式進軍香港市場。

   廣州南部近年發展迅猛，長隆萬博商圈已正式定位為廣州五大世界級商圈之一，與珠江新城共同形成「北珠江新城、南長隆萬博」的雙核發展格局。長隆萬博商圈更是廣州唯一兼具「文商旅居」一體化的世界級CBD，依托廣州南站與長隆旅遊度假區兩大超級流量IP，每年吸引數以千萬計的商務及旅遊人流。周邊匯聚超39座甲級寫字樓及十餘座商業綜合體，形成高素質、高淨值、高消費力的頂尖圈層。

   「香江1號」由香江控股精心打造，位於萬博CBD核心地段，緊鄰長隆萬博地鐵站E2出口上蓋，坐擁3號線、7號線、18號線三線交匯。從項目出發，僅4站即可直達華南最大交通樞紐——高鐵廣州南站，再經高鐵約50分鐘即可抵達香港西九龍站；同時，約15分鐘通達珠江新城與琶洲，約30分鐘直抵深圳北站，真正實現「1小時灣區生活圈」。

   特惠7萬起搶攻灣區投資客

   發布會現場重量級嘉賓雲集，香江集團主席劉志強、中原集團行政總裁施俊嶸親臨主禮。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑、中原地產華南區總裁兼深圳中原董事總經理鄭叔倫，及中原海外項目副總監周志良等一眾管理層出席，共同見證合作正式啟動。

   「香江1號」總建築面積約16萬平方米，容積率僅1.77，為廣州CBD罕見的低密生態頂豪。全區僅規劃6棟建築，合共約394戶，主力戶型為建築面積約200至1200平方米(約2150至12900平方呎)的天際大平層。項目由全球頂尖設計團隊聯袂打造，包括MHA夢珩建築、HDA漢都、SLD梁志天、CCD鄭忠、WSD世尊等大師。

   其中約8萬平方米用於園林、會所等公共配套。園林打造約2萬平方米印象派藝術巔峰「超五感」療癒花園——「莫奈花園」，匯聚全球稀有石材、雨林秘境與珍貴藝術品，將自然與藝術融於日常。另設約2萬平方米藝術廣場與藝術中心，涵蓋藝術觀展、沙龍、私董會議廳、咖啡吧、社交酒廊及名人俱樂部等，滿足藝術、社交、商務、健身、親子等多重需求。

   項目原定價每平方米10萬元人民幣以上，發展商現委託中原海外為香港指定銷售代理，推出8伙精選200平方米大平層單位。香港客戶於本年4月底前可享特惠價約7萬至9萬人民幣/平方米，總價由約1400萬至1800萬人民幣認購。(記者 蘇尚)

封面照片：左起為香江集團品牌營銷中心總經理陳璇鈺、香江集團董事長特別顧問黃花、中原地產華南區總裁兼深圳中原董事總經理鄭叔倫、中原集團行政總裁施俊嶸、香江集團主席劉志強、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑、中原海外項目副總監周志良及中原地產廣州事業部總經理岳麗。