近日，杭州濱江房產集團股份有限公司(002244.SZ，下稱 「濱江集團」)控股股東一致行動人減持套現事項落定，三隻私募產品合計減持股份約 8757.23 萬股，套現金額約 8.5 億元，公司回應資金將用於鄉村振興與社會公益。本次減持未改變公司控制權結構，而濱江集團 2025 年前三季度業績逆勢增長，經營與財務保持穩健，減持行為未對上市公司日常運營構成實質衝擊。

　本次減持實施主體為控股股東杭州濱江投資控股有限公司的一致行動人 —— 珠海阿巴馬旗下元享紅利 72 號、73 號、74 號三隻私募證券投資基金。減持計劃於 2025 年 11 月 15 日預披露，計劃減持不超過公司總股本 2.88%，實際於 2025 年 12 月 15 日至 2026 年 3 月 4 日完成，合計減持 8757.23 萬股，佔總股本 2.8145%，接近計劃上限。減持通過集中競價與大宗交易結合完成，集中競價均價約 10 元 / 股，大宗交易均價略低，整體套現規模約 8.33 億元至 8.5 億元。減持後，控股股東及其一致行動人合計持股比例從 62.16% 降至 59.34%，公司控制權未發生變更，全程符合監管規定與信息披露要求。

　針對市場關注的資金用途，濱江集團明確回應，本次減持係為控股股東長期投入鄉村振興、社會公益事業籌措資金。公開信息顯示，控股股東已在杭州市淳安縣王阜鄉開展鄉村振興工作，四年累計投入超 6 億元，建成幼兒園、文化禮堂、老年食堂等配套設施，帶動當地村民增收與鄉村面貌改善。此次套現資金將繼續用於後續鄉村振興項目，覆蓋更多行政村，助力共同富裕落地。

　從對上市公司的影響來看，本次減持為股東層面的自主資本運作，減持資金歸屬於股東方，不進入上市公司體系，因此不會對公司治理結構、日常經營、財務狀況及持續盈利能力產生直接影響。公司公告強調，減持股份來源為此前通過大宗交易買入的股份，並非原始股或增發股份，操作合規且透明，未損害中小股東利益。同時，控股股東及實控人過往曾多次在市場低迷期增持公司股份，累計增持超 3 億股，展現出對公司長期價值的認可。

　業績層面，濱江集團在行業調整周期中保持穩健增長。2025 年前三季度，公司實現營業收入 655.14 億元，同比增長 60.64%;歸母淨利潤 23.95 億元，同比增長 46.60%，盈利規模接近 2024 年全年水平，扣非淨利潤增速超 60%。業績增長主要得益於交付樓盤規模擴大、項目毛利提升及精細化費用管控，前三季度毛利率升至 12.4%，費用率壓縮至 2.2%。財務端，公司持續優化負債結構，2025 年平均融資成本降至 3.0%，權益有息負債壓降至 262 億元，三道紅線持續保持綠檔，現金流與抗風險能力處於行業前列。

　銷售與布局方面，2025 年濱江集團全口徑銷售額達 1017 億元，連續六年站穩千億關口，位列全國房企第十，是 TOP10 陣營中唯一民營房企。公司堅持深耕杭州、輻射浙江、審慎布局省外的策略，土儲質量與去化能力突出，為業績穩定提供支撐。2026 年公司主動下調銷售目標至 800 億元，聚焦風險管控與高質量發展，契合當前行業發展趨勢。

　本次控股股東減持套現用於鄉村振興，既是股東履行社會責任的體現，也屬於合規的資本運作行為。截至目前，公司經營正常、業績向好、財務穩健，減持事件未引發市場大幅波動。後續，隨着鄉村振興項目持續推進與公司經營穩步落地，濱江集團作為民營房企穩健標桿的發展態勢，仍將受到市場與投資者持續關注。(黃強)