近日，記者從深圳市規劃和自然資源局了解到，該局同時印發了2026年度建設用地供應計劃、土地整備計劃及土地儲備計劃共三項計劃。深圳立足自然資源部支持深圳改革二十條措施落地契機，迅速落實2026年廣東省高質量發展大會精神，首次將土地資源「整—儲—供」全環節年度計劃聯動編制和同步發布，旨在通過更透明的政策預期、更精準的資源投放，為「十五五」開局之年深圳跑出高質量發展「加速度」築牢空間要素保障根基。

　精準配置建設用地 為民生改善與產業升級騰出空間

　2026年度，深圳建設用地供應計劃聚焦「有好房住、有好工作、上學就醫更方便、生活更舒適」民生目標，遵循「規劃引領、需求導向、節約集約」原則，統籌存量土地盤活與增量用地供給，推動土地資源高效利用。具體包括：

　精準配置居住用地，計劃供應90公頃（商品住房用地55公頃、保障性住房用地35公頃），精準匹配住房市場供需關係，保障不同群體的居住需求，推動「住有所居」向「住有優居」升級。

　賦能新質生產力，計劃供應產業用地255公頃，堅持「市場導向、不設上限」，全力保障「20+8」戰略性新興產業和未來產業用地需求，為發展新質生產力提供充足空間載體，推動經濟高質量發展。

　着眼「民生七優、應保盡保」，計劃供應公共服務與城市基礎設施用地713公頃，重點支持教育、醫療、文體等民生設施以及交通、市政等基礎設施建設，提升城市基礎設施綜合水平，增強居民幸福感。

　聚焦公眾關切 為項目落地與民生補缺「清障鋪路」

　土地整備計劃聚焦公眾關切的「產業空間找得到、民生短板補得上、居住條件有改善」三方面，堅持「精準整備」原則，強化土地要素對現代化產業體系的核心支撐，增強社會公眾獲得感。

　精準配置土地資源，全年計劃完成整備700公頃，其中產業用地210公頃，精準保障先進製造業等重大產業項目落地；公共服務和城市基礎設施用地440公頃，優先補齊教育、醫療、交通等民生短板；居住潛力用地50公頃，為優化住房供應結構、實現「住有宜居」提前蓄力。

　主動謀劃確保供應精準適配，構建年度土地整備重點實施項目庫，將年度擬供應土地中需開展整備工作項目100%納入計劃，優先保障全市重點區域、重大平台、重要項目建設用地需求。

　創新資金保障機制，綜合運用土地整備資金、房屋徵收資金及土地儲備專項債券等多種渠道，強化資金統籌調度與使用監管，確保重點項目資金保障有力、項目實施有序推進。

　提升空間要素保障水平 為城市發展「蓄勢賦能」

　土地儲備計劃堅持「在發展中保障和改善民生」，立足住房、教育、醫療、就業等實際需求，進一步強化收儲時序安排，提升空間要素保障水平。明確全市年度新收儲入庫規模不低於1050公頃，讓每一寸土地都能為群眾生活提質、城市發展提速發揮作用，建立2026年~2028年三年滾動項目庫，包含1920個項目、總面積6031公頃，實行滾動更新，提升儲備工作連續性，真正實現長遠保障、持續受益。

　其中，2026年計劃實施770個項目、總面積2072公頃，公服類項目占61%，重點用於新建、改擴建學校、醫院、社區服務中心、城市公園等設施；產業類項目占23%，將重點保障各類企業落地發展，助力創造更多穩定就業崗位；居住類用地273公頃，重點用於保障性住房、商品住房建設。同時明確多項保障措施，建立動態調整機制，切實提升計劃可實施性。

　深圳市規劃和自然資源局相關負責人表示，將土地「整—儲—供」三個環節串聯起來，聯動編制與同步發布三項計劃，是深圳自然資源領域強化統籌管理、提升資源利用效能的一次創新探索，既增強計劃之間的銜接性，也為各區推進項目實施提供了更清晰的指引。下一步，該局將統籌推進三項計劃落地實施，協調各區科學編制計劃供應項目清單並高效組織推進，狠抓重點產業、重大項目落地，加強審批服務調度，強化計劃實施動態評估，全力推進各項計劃目標有序達成，為深圳加快建設更具全球影響力的經濟中心城市和現代化國際大都市提供有力支撐。（記者 伍敬斌）