美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首季(截至3月19日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄1415宗，較去年首季1077宗按年已大幅高出約31.4%，並已率先創3年同期新高，反映今年二手居屋交投暢旺。按目前走勢，估計今年首季宗數最終有力挑戰1600宗水平。

   金額方面，年內二手居屋註冊金額錄約56.9億元，較去年首季約41.5億元高出約37.1%，升幅明顯高於註冊宗數。究其原因是今年首季銀碼愈大的二手居屋註冊個案，按年升幅愈大，帶動金額表現更突出。

   註冊量創3年同期新高

   若以金額劃分，期內不同金額的二手居屋註冊量均已超越去年首季，其中逾500萬元表現最突出，本季暫已錄238宗，按年大升高出約84.5%；逾400萬至500萬元錄409宗，按年亦高出約31.1%；宗數最多的400萬元或以下個案，錄768宗，按年則升約20.8%。

   若以居屋屋苑劃分，期內二手註冊量最多的居屋為山麗苑，暫以31宗居首；凱樂苑與天頌苑同時錄24宗排第二位，兆康苑及屏欣苑則各以23宗緊隨。(記者 蘇尚)