3月30日晚間，深圳華僑城股份有限公司（華僑城A，000069.SZ）發布2025年年度報告。報告顯示，2025年，公司實現營業收入313.81億元，同比減少42.32%，實現歸母淨利潤-144.96億元，同比減少67.35%。報告稱，增虧的主要原因是公司根據年度經營策略，主動適應市場環境變化，通過資產轉讓等方式全力推動存量業務銷售去化與現金流改善，相關交易形成虧損，項目結轉收入金額和毛利率較同比下降等。

　聚焦兩大核心業務。華僑城2025年旅遊綜合行業實現營業收入213.7億元，同比減少21.71%；旗下文旅項目2025年共計接待遊客7,970萬人次，同比下降約1.37%。 房地產業務方面，報告期內，公司累計實現簽約銷售面積120.6萬平方米，簽約銷售金額177.3億元，同比降幅均超三成，銷售規模顯著收縮。

　儘管營收利潤承壓明顯，但華僑城在現金流管理和債務優化方面呈現積極信號。2025年，公司實現經營活動淨現金流125.01億元，較2024年增加71.39億元，同比增長133.13%，連續三年為正。公司表示，這得益於統籌資金收支、加強現金流管控，推動銷售回款和降本增效。與此同時，截至2025年末，公司有息負債總額為1185億元，其中中長期借款佔比達69%，債務結構趨於穩健。平均融資成本為3.25%，呈逐年下降趨勢。