美聯物業分析師岑頌謙指出，樓價升勢持續，「美聯樓價指數」最新報144.46點，按周升0.31%，連升8周，並升至約2年半新高；指數較四星期前上升2.09%，本年迄今累升7.24%，較去年低位已累升14.4%。

　岑頌謙續稱，反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報81.1點，按周跌0.2%；雖然中東局勢變化為市場帶來不確定性，令信心指數按周續跌，但在新盤熱賣帶動下，樓市氣氛持續熾熱，信心指數連續12周企穩80點以上高位徘徊。更重要的是，指數持續高於平均值，反映業主心態仍然強勢，預示樓價仍有上行空間。

3區樓價連續2周全線上升 

　若按3區劃分，3區樓價連續2周全線上升。「美聯港島樓價指數」最新報151.56點，按周升0.52%；「美聯九龍樓價指數」最新報150.83點，按周升0.15%；「美聯新界樓價指數」最新報131.45點，按周升0.37%。

　若與四星期前相比，3區樓價較四星期前同樣全線向上，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升1.42%、1.67%及2.69%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價同樣全面上升，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升8.39%、7.77%及6.42%。

　減價盤比率方面，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、黃竹坑/深灣。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約1722平方呎或以上的E類單位；緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。（記者 林德芬）