美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，今年首5個月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄2658宗，較去年同期的2042宗上升約30.2%；涉及金額約109.3億元，較去年同期約78.2億元升約39.8%，齊創3年同期新高)。

   岑頌謙表示，樓市市況向好，二手居屋跟隨大市表現理想；在樓價上升及較高金額個案顯著增加的帶動下，金額升幅比起宗數更急勁，逾500萬元二手居屋註冊表現突出。

   近年首5個月二手居屋註冊量及金額。資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

   逾500萬元按年急升逾1.1倍成動力

   按金額劃分，今年首5個月二手居屋註冊量中，約一半個成交在400萬元或以下，高達1347宗，按年升約6%。隨成交金額愈大，宗數按年增長愈急勁，逾400萬元至500萬元個案按年顯著增加約50.9%至797宗。

   逾500萬元註冊量錄514宗，按年勁升逾1.1倍。最多逾500萬元登記的愉翠苑，今年首5個月共有23宗登記，按年升約21.1%。宗數排第二位的富榮花園錄21宗，按年升約1.33倍。寶盈花園相關個案錄20宗排第三位，按年增加約1倍。俊民苑錄19宗，按年升超過2.1倍。康山花園按年增約八成至18宗。(記者 黃兆琦)

頂圖：愉翠苑。美聯圖片