美聯物業分析師岑頌謙指出,股票市場波動,恒指上周曾一度創今年低位,影響投資氣氛,二手交投受壓。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(6月8日至6月14日)合共錄得51宗成交,較前一周(6月1日至6月7日)的59宗按周減少約13.6%,創16周新低。
若將35屋苑按三區劃分,港島區宗數按周大減,區內8個屋苑上周僅錄得2宗成交,按周顯著回落約80%。當中太古城減5宗,康怡花園及海怡半島分別減2宗及1宗,在沒有屋苑按周宗數增加的情況下,港島區上周交投明顯大跌。
新界區方面,區內17個屋苑上周錄得25宗成交,按周輕微減少1宗或約3.8%。其中嘉湖山莊減4宗,荃灣中心、沙田第一城及新港城齊減2宗,愉景新城及新元朗中心同減1宗;即使愉景灣增5宗,大埔中心增2宗,麗城花園、綠楊新邨、灝景灣及駿景園各增1宗,依然難阻新界區上周宗數下跌。
至於九龍區10個屋苑上周錄得24宗成交,按周則輕微增加1宗或約4.3%。當中美孚新邨及海逸豪園同增4宗,又一居及麗港城各增1宗;縱使黃埔花園及新都城齊減4宗,德福花園減1宗,九龍區上周宗數仍能向上。