利嘉閣地產總裁廖偉強表示，剛過去的周六日，十大屋苑的二手交投雖較上周回升約五成，但與早前的雙位數水平相比，整體市況仍未屬理想。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末（6月20至21日）十大指標屋苑錄得6宗二手成交，較上一個周末（6月13至14日）的4宗，按周增加2宗或約50%。而端午長周末（6月19日至21日）共3天假期，十大指標屋苑則合共錄得7宗買賣。

　廖偉強認為，今個周末適逢端午節假期，不少市民選擇外遊或北上消費，分散了市場焦點；再者，連日來本港天氣欠佳，暴雨連連，亦直接拖累了睇樓人流及物業買賣的進度。加上現時全球地緣政治局勢不明朗，美國聯儲局雖然維持利率不變，但市場對年底前可能再度加息的憂慮未除，令部分準買家入市態度轉趨審慎。而過去半年，本港樓價已累積近一成的升幅，市場現正處於「借勢回氣」階段，買家需要時間消化升幅。與此同時，二手業主態度普遍企硬，減價空間有限；在市場暫時缺乏全新一手大盤刺激的情況下，買賣雙方陷入拉鋸狀態，預期短期內二手市況將維持平穩整固的格局。

　剛過去的周六日，十大指標屋苑若以區域劃分，港島區太古城錄得2宗成交。九龍區美孚新邨及麗港城各錄得1宗成交。至於新界區，沙田第一城亦錄得2宗成交。

　利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱，過去周六日兩天太古城連錄約2宗成交，其中，怡山閣一個高層D室，實用面積約689方呎，成交價約1050萬元，實用面積呎價約15239元。另一成交單位為金星閣高層D室，實用面積約582方呎，以1050萬元連租約沽，實用面積呎價約18041元。

　利嘉閣地產大圍區助理營業董事黃萬盛表示，沙田第一城過去周六日錄約2宗成交，其中9座中層H室，實用面積約327方呎，新近以約490萬元成交，實用呎價約14985元。另外一宗成交為49座中層A室，實用面積約284方呎，新近以約460萬元成交，實用呎價約16197元。（記者 林德芬）